Find Property:

!!!VERKAUFT!!! Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Thüngen

Dieses 1958 erbaute Objekt im Zentrum von Thüngen besteht aus einer Wohn- und Geschäftseinheit. Im Erdgeschoss befand sich bis vor kurzem eine Bankfiliale. Diese Fläche ist klimatisiert und enthält eine Küche sowie ein WC. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit Balkon. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und birgt daher viel Potenzial für weiteren Wohnraum. Maßgebliche Renovierungsarbeiten wurden bereits vorgenommen, indem im Jahre 2008 Holzfenster mit Isolierverglasung und im Jahre 2017 eine Gasheizung eingebaut wurden. Zum Objekt gehört eine befestigte Hoffläche, eine Scheune sowie ein kleiner Anbau an der Grenze zum Nachbargrundstück.

Kaufpreis

€ 250.000

Wohnfläche

ca. 160 m²

Grundstück

ca. 586 m²

Baujahr

1958
Immo-ID: 0230

Für den Erhalt eines Exposés zu dieser Immobilie senden Sie uns bitte Ihre Anfrage.

Energieinformationen

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Der Markt Thüngen liegt 25 km nördlich vom Regionalzentrum Würzburg und ist in ca. 25 Minuten über die B27 zu erreichen. Mit seinen 1.450 Einwohnern ist die Marktgemeinde idyllisch zwischen dem Gramschatzer Wald und dem Main mit seinen umliegenden Weinbergen gelegen. Das Ortsbild wird von der über 1000-jährigen Schlossanlage geprägt, welche sich in fußläufiger Nähe zur angebotenen Immobilie befindet.

Courtage

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Standort

PLZ
97289

Stadt
Thüngen

Öffnungszeiten
Mo – Fr von 9 bis 18 Uhr und nach Vereinbarung
Telefon
+49 931 880 79 500
§ Rechtliches im
Impressum | Datenschutz
E-Mail
info@sir-franken.com
Franken
Sotheby’s International Realty
Sterngasse 9
97070 Würzburg

Weitere Standorte in Deutschland
Berlin       |       Düsseldorf       |       Essen       |       Frankfurt       |       Hamburg       |       Köln       |       München       |       Ostsee       |       Stuttgart      |      Sylt      

Instagram
Youtube