Find Property:

!!!VERKAUFT!!! 4-Familienwohnhaus in Kürnach

Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die vier Einheiten sind nahezu gleich und gut ausgestattet. Als Bodenbeläge wurde in den Wohnungen überwiegend Granit und Parkettboden verwendet. In den modernen Bädern sind helle Fliesen und weiße Sanitärgegenstände verbaut. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 313 m² verteilt sich auf vier abgeschlossene Wohnungen. Die kleinste Wohnung befindet sich im Untergeschoss und hat ca. 47 m² Wohnfläche. Alle weiteren Wohnungen liegen bei ca. 71 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche. Von Erd- bis Dachgeschoss verfügt jede Wohneinheit über einen Balkon. Die Immobilie steht in einer sehr angenehmen, überwiegend mit Einfamilienhäusern bebauten Wohngegend. Trotz der Ecklage, die Wohnstraße endet hier in einer Sackgasse, ist es ruhig.

Kaufpreis

€ 975.000

Wohnfläche

ca. 313 m²

Grundstück

ca. 527 m²

Wohneinheiten

4

Baujahr

1993
Immo-ID: 0115

Wenn Sie eine Immobilie suchen, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage.

Lage

Kürnach hat sich vom Geheimtipp zu einer modernen Stadtrandgemeinde im Nordosten von Würzburg entwickelt. Mit der Einwohnerentwicklung von rund 1.300 im Jahr 1950 auf nunmehr rund 5.000 Einwohner ging eine stetige Verbesserung der Infrastruktur einher. Einrichtungen der Daseinsvorsorge sowie moderne Anlagen für Kultur und Sport machen Kürnach besonders attraktiv.

Wohnen in Kürnach ist sowohl bei Selbstnutzern als auch bei Kapitalanlegern sehr beliebt. Gründe hierfür sind die sehr gute Verkehrsanbindung nach Würzburg (15 Min. Autofahrt bis zum HBF), zur Autobahn A7 (5 Min.) wie auch zu nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten am Wachtelberg (Aldi, Lidl, Edeka: 2 Min.) oder Lengfeld (IKEA, Hornbach, Media Markt und Einzelhandel: 7 Min.). Die Kinderbetreuungsmöglichkeiten in Kürnach sind optimal.

Courtage

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Standort

PLZ
97273

Stadt
Kürnach

Öffnungszeiten
Mo – Fr von 9 bis 18 Uhr und nach Vereinbarung
Telefon
+49 931 880 79 500
§ Rechtliches im
Impressum | Datenschutz
E-Mail
info@sir-franken.com
Franken
Sotheby’s International Realty
Sterngasse 9
97070 Würzburg

Weitere Standorte in Deutschland
Berlin       |       Düsseldorf       |       Essen       |       Frankfurt       |       Hamburg       |       Köln       |       München       |       Ostsee       |       Stuttgart      |      Sylt      

Instagram
Youtube