!!!RESERVIERT!!! Architektenhaus mit drei Wohnungen

Das Haus und alle drei Wohnungen befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Einheiten sind nahezu gleich und gut ausgestattet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 320 m² verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohnungen. Die Immobilie steht in einer ruhigen, überwiegend mit Einfamilienhäusern bebauten Wohngegend. Der Garten im Erdgeschoss ist dank hoch gewachsener Sträucher sehr privat und nicht einsehbar.

Kaufpreis

€ 950.000

Wohnfläche

ca. 320 m²

Grundstück

ca. 1.379 m²

Baujahr

1972
Immo-ID: 0160

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Energieinformationen

Energieausweis

Verbrauch

Energieendbedarf

116,4 kWh/m²a

Baujahr lt. Energieausweis

1989

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Warmwasser enthalten

Ja

Lage

Giebelstadt-Eßfeld liegt zentral im südlichen Landkreis Würzburg direkt an der B 19 zwischen Würzburg und Bad Mergent­heim. Die Universitätsstadt Würzburg ist nur ca. 15 km ent­fernt.

Als Marktgemeinde mit Zentrumsfunktion erfüllt Giebel­stadt zahlreiche Versorgungsaufgaben für die umliegenden Gemeinden. Neben Kindergärten und Grundschule sind auch zwei Seniorenwohnheime vor Ort. Arztpraxen, eine Apotheke sowie der Rettungs­- und Feuerwehrstützpunkt haben ihren Einsatzbereich. Gleiches gilt für das große Angebot an Nahversorgungseinrichtungen.

Courtage

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

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Standort

PLZ
97232

Stadt
Giebelstadt

Ortsteil
Eßfeld

Öffnungszeiten
Mo – Fr von 9 bis 18 Uhr und nach Vereinbarung
Telefon
+49 931 880 79 500
§ Rechtliches im
Impressum | Datenschutz
E-Mail
info@sir-franken.com
Franken
Sotheby’s International Realty
Sterngasse 9
97070 Würzburg

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