In ruhiger Aussichtslage am Ortsrand/Waldgebiet von Marbach in der Gemeinde Petersberg befindet sich diese mit ca. 510 m² Wohnfläche außergewöhnlich geräumige Villa. Das Haus wurde 2009 erbaut und bietet auf dem 2.049 m² großen Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre.
Es wurde viel Wert auf Funktionalität und Sicherheit gelegt. Von einer ansprechenden Raumaufteilung, der sofortigen Umsetzungsmöglichkeit einer Einliegerwohnung, über u.a. ein Smart-Home-System, eine Überwachungs- und Alarmanlage bis hin zu einem Bewässerungssystem im Garten wurde an alles gedacht, um den Eigentümern höchsten Komfort zu bieten. Das Anwesen überzeugt auch durch modernes, zeitloses Design, die Verarbeitung von erstklassigen Materialien und eine zukunftsorientierte Energieeffizienz.
Kaufpreis
auf Anfrage
Wohnfläche
ca. 510 m²
Grundstück
ca. 2.049 m²
Baujahr
2009
Immo-ID: 0162
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Energieinformationen
Bedarf
Energieausweis
Energieendbedarf
28,00 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe/Solaranlage
Energieeffizienzklasse
A
Warmwasser enthalten
Ja
Lage
FULDA
Die Hochschul-, Barock- und Bischofsstadt Fulda befindet sich im Osten von Hessen und ist mit ca. 68.000 Einwohnern die neuntgrößte Stadt im Bundesland. Zugehörig zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main ist die Stadt ein beliebter Standort für Pendler mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, insbesondere durch die Anbindung zu den Autobahnen A66 und A7, mehreren Bundesstraßen und als zentraler deutscher Bahnknotenpunkt einem ICE-Bahnhof sowie zahlreichen Nahverkehrsangeboten u.a. in die Rhön und in Richtung Vogelsberg. Fulda nimmt seine Besucher und Bewohner mit auf eine Zeitreise von der mittelalterlichen Altstadt bis zu den Prachtbauten aus der Zeit des 18. Jahrhunderts im Barockviertel. Die Stadt verfügt über zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie den Fuldaer Dom, das Stadtschloss, das Schloss Fasanerie sowie historische Kirchen und Klöster.
PETERSBERG
Die Stadtrandgemeinde Petersberg verbindet ländliche Idylle mit all den wirtschaftlichen, kulturellen und verkehrstechnischen Vorteilen der Stadt Fulda, an welche sie unmittelbar im Nordosten angrenzt. Die Immobilie befindet sich dort im Ortsteil Marbach. In der Gemeinde vor den Toren der hessischen Rhön befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grund- sowie weiterführende Schulen, Sportvereine, ein Schwimmbad, das Naherholungsgebiet Rauschenberg, der Haunestausee und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, welche sie so zu einer der begehrtesten Wohngemeinden in Osthessen machen.
Courtage
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Standort
PLZ
36100
Gemeinde
Petersberg
Ortsteil
Marbach
