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!!!VERKAUFT!!! Denkmalgeschützte Jugendstilvilla im Steinbachtal

In der gesuchten Lage „Steinbachtal“, direkt unterhalb von Käppele und Nikolaushof, befindet sich diese Rarität am Würzburger Immobilienmarkt. Das Haus wurde im Jahr 1912 erbaut und wird vom Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege als Baudenkmal geführt. Die Immobilie befindet sich in einem pflegten und guten Allgemeinzustand. Besonders erwähnen möchten wir den großzügigen Außenbereich mit Terrasse, Pool und Garten Lounge. Vom oberen Grundstücksbereich hat man einen seltenen Blick über den Main auf die Kernstadt.

Kaufpreis

€ 1.450.000

Wohnfläche

ca. 210 m²

Grundstück

ca. 1.092 m²

Baujahr

1912
Immo-ID: 0161

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Energieinformationen

Ein Energieausweis ist für diese Gebäudeart nicht notwendig.

Lage

Würzburg befindet sich im Norden von Bayern und ist die fünftgrößte Stadt im Freistaat. Die Großstadt mit ca. 130.000 Einwohnern ist gleichzeitig Sitz der Regierung von Unterfranken, Universitätsstadt und Bischofssitz. Würzburg befindet sich in einem Talkessel, umgeben von Weinbergen, direkt am Main und lässt sich in 13 Bezirke unterteilen. Infrastrukturell ist Würzburg mit den beiden Autobahnen A3 und A7, Bundesstraßen aus fünf Richtungen, dem Main als Wasserstraße und dem Hauptbahnhof für den Nah-, Fern- und Güterverkehr hervorragend gelegen. Zu den schönsten und begehrtesten Wohnlagen in Würzburg zählt das Steinbachtal, südwestlich der Kernstadt. Das Steinbachtal ist der bezogen auf die Fläche größte Stadtteil Würzburgs.

Courtage

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Hinweis
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Standort

PLZ
97082

Stadt
Würzburg

Stadtteil
Steinbachtal

Öffnungszeiten
Mo – Fr von 9 bis 18 Uhr und nach Vereinbarung
Telefon
+49 931 880 79 500
§ Rechtliches im
Impressum | Datenschutz
E-Mail
info@sir-franken.com
Franken
Sotheby’s International Realty
Sterngasse 9
97070 Würzburg

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