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Charme, Potenzial und Lage – Weinstube mit Gästezimmern in Sommerach

Sie suchen nach einer besonderen Immobilie in der Gastronomie? Dann könnte dieses Objekt das Richtige für Sie sein. Der Gasthof befindet sich im Zentrum des Weinortes Sommerach. Mit seinen acht Gästezimmern, die sich auf zwei Etagen verteilen, bietet das Objekt ausreichend Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten.

 

Im Erdgeschoss findet man den Gastraum, der Platz für ca. 60 Gäste bietet sowie die angrenzende Küche mit Zugang zum kleinen Innenhof. Außen finden weitere Gäste Platz: Vor dem Gebäude ca. 16 Gäste sowie nach Absprache mit der Gemeinde weitere Außenplätze.

Kaufpreis

€ 980.000

Nutzfläche

ca. 331 m²

Grundstück

ca. 190 m²

Baujahr

1985
Immo-ID: 0169

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Energieinformationen

Energieausweis
in Bearbeitung

Lage

Der Ort Sommerach liegt auf der romantischen Weininsel, südlich der Mainschleife und ist eines der schönsten Dörfer Deutschlands und Europas. Die Lage der Immobilie könnte kaum besser sein, denn der Gasthof befindet sich direkt am Kirchplatz, welcher mit seinen Restaurants ein beliebter Ort für Touristen und Einheimische ist. Bei rund 1.400 Einwohnern ist die jährliche Anzahl von ca. 100.000 Gästeübernachtungen äußerst beachtlich.

 

Etwa 25 Min. Fahrtzeit östlich vom Regionalzentrum Würzburg gelegen ist Sommerach auch infrastrukturell mit den beiden Autobahnen A3 und A7, Bundesstraßen und dem Main als Wasserstraße hervorragend angebunden.

 

Courtage

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Hinweis
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Standort

PLZ
97334

Gemeinde
Sommerach

Öffnungszeiten
Mo – Fr von 9 bis 18 Uhr und nach Vereinbarung
Telefon
+49 931 880 79 500
§ Rechtliches im
Impressum | Datenschutz
E-Mail
info@sir-franken.com
Franken
Sotheby’s International Realty
Sterngasse 9
97070 Würzburg

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