Die Immobilie befindet sich im Zentrum des Weinortes Sommerach. Es stehen acht Apartments mit Wohngrößen zwischen ca. 16 m² und ca. 26 m² zum Verkauf. Die Wohnungen verfügen jeweils über ein Kellerabteil. Jede Wohnung erhält eine neue Kochnische.
Auf Basis von einer 40%igen Auslastung, bei einem Übernachtungspreis von 100€ beträgt die jährliche Rendite ca. 12%.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine ca. 141,25 m² große Gaststätte, welche ebenso zum Verkauf steht. Hier findet man den Gastraum, der Platz für ca. 60 Gäste bietet sowie die angrenzende Küche mit Zugang zum kleinen Innenhof. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
Kaufpreis
€ 56.900 – 94.500
Wohnfläche
ca. 16 m² – 26 m²
Baujahr
1985
Immo-ID: 0262
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Energieinformationen
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Der Ort Sommerach liegt auf der romantischen Weininsel, südlich der Mainschleife und ist eines der schönsten Dörfer Deutschlands und Europas. Die Lage der Wohnungen könnte kaum besser sein, denn die Immobilie befindet sich direkt am Kirchplatz, welcher mit seinen Restaurants ein beliebter Ort für Touristen und Einheimische ist. Bei rund 1.400 Einwohnern ist die jährliche Anzahl von ca. 100.000 Gästeübernachtungen äußerst beachtlich.
Etwa 25 Min. Fahrtzeit östlich vom Regionalzentrum Würzburg gelegen ist Sommerach auch infrastrukturell mit den beiden Autobahnen A3 und A7, Bundesstraßen und dem Main als Wasserstraße hervorragend angebunden.
Courtage
Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis
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Standort
PLZ
97334
Stadt
Sommerach
