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Renditestarke Ferienapartments im Herzen von Sommerach

Die Immobilie befindet sich im Zentrum des Weinortes Sommerach. Es stehen acht Apartments mit Wohngrößen zwischen ca. 16 m² und ca. 26 m² zum Verkauf. Die Wohnungen verfügen jeweils über ein Kellerabteil. Jede Wohnung erhält eine neue Kochnische.

Auf Basis von einer 40%igen Auslastung, bei einem Übernachtungspreis von 100€ beträgt die jährliche Rendite ca. 12%.

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine ca. 141,25 m² große Gaststätte, welche ebenso zum Verkauf steht. Hier findet man den Gastraum, der Platz für ca. 60 Gäste bietet sowie die angrenzende Küche mit Zugang zum kleinen Innenhof. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.

Kaufpreis

€ 56.900 – 94.500

Wohnfläche

ca. 16 m² – 26 m²

Baujahr

1985
Immo-ID: 0262

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Energieinformationen

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Der Ort Sommerach liegt auf der romantischen Weininsel, südlich der Mainschleife und ist eines der schönsten Dörfer Deutschlands und Europas. Die Lage der Wohnungen könnte kaum besser sein, denn die Immobilie befindet sich direkt am Kirchplatz, welcher mit seinen Restaurants ein beliebter Ort für Touristen und Einheimische ist. Bei rund 1.400 Einwohnern ist die jährliche Anzahl von ca. 100.000 Gästeübernachtungen äußerst beachtlich.

 

Etwa 25 Min. Fahrtzeit östlich vom Regionalzentrum Würzburg gelegen ist Sommerach auch infrastrukturell mit den beiden Autobahnen A3 und A7, Bundesstraßen und dem Main als Wasserstraße hervorragend angebunden.

Courtage

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Standort

PLZ
97334

Stadt
Sommerach

Öffnungszeiten
Mo – Fr von 9 bis 18 Uhr und nach Vereinbarung
Telefon
+49 931 880 79 500
§ Rechtliches im
Impressum | Datenschutz
E-Mail
info@sir-franken.com
Franken
Sotheby’s International Realty
Sterngasse 9
97070 Würzburg

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