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Citywohnung mit Westbalkon und Käppele-Blick

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Würzburg nahe dem Ringpark und nur unweit der Altstadt. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche. Das Highlight ist der Westbalkon mit Blick aufs Käppele. Es gibt einen Aufzug im Haus und einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird mit Fernwärme beheizt. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 10.000 zusätzlich erworben werden.

Kaufpreis

€ 260.000

Wohnfläche

ca. 60 m²

Baujahr

1993
Immo-ID: 0258

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Energieinformationen

Energieausweis in Bearbeitung

Lage

WÜRZBURG

Würzburg befindet sich im Norden von Bayern und ist die fünftgrößte Stadt im Freistaat. Die Großstadt mit ca. 130.000 Einwohnern ist gleichzeitig Sitz der Regierung von Unterfranken, Universitätsstadt und Bischofssitz. Würzburg befindet sich in einem Talkessel, umgeben von Weinbergen, direkt am Main und lässt sich in 13 Bezirke unterteilen. Infrastrukturell ist Würzburg mit den beiden Autobahnen A 3 und A 7 Bundesstraßen aus fünf Richtungen, dem Main als Wasserstraße und dem Hauptbahnhof für den Nah-, Fern- und Güterverkehr hervorragend gelegen.

 

SANDERAU

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Lage von Würzburg. Die Sanderau ist ein südlicher Stadtbezirk und der drittgrößte Stadtteil von Würzburg auf der rechten Mainseite. Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort sind. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben der Julius-Maximilians-Universität befinden sich zahlreiche Bildungsstätten in der Sanderau, darunter die Maria-Stern-Schule und die Max-Dauthendey-Grundschule. Das Angebot an Kindertagesbetreuung ist groß: Vielzählige Einrichtungen wie Kinderkrippen, Krabbelstuben, Kindergärten und Horte sind vorhanden. Zahlreiche Bars und Restaurants sowie viele Freizeitangebote stehen Ihnen nahe der Haustüre zur Verfügung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend. In die Würzburger Innenstadt gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten oder mit dem ÖPNV. Die Sanderau wird durch die Straßenbahnlinie 1 und 4 sowie verschiedene Buslinien erschlossen. Der Stadtbezirk wird außerdem von der Nachtbuslinie angefahren.

Courtage

Courtage
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Standort

PLZ
97072

Stadt
Würzburg

Stadtteil
Sanderau

Öffnungszeiten
Mo – Fr von 9 bis 18 Uhr und nach Vereinbarung
Telefon
+49 931 880 79 500
§ Rechtliches im
Impressum | Datenschutz
E-Mail
info@sir-franken.com
Franken
Sotheby’s International Realty
Sterngasse 9
97070 Würzburg

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