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!!!VERKAUFT!!! Altbauwohnung im Steinbachtal

In gesuchter Würzburger Lage, dem Steinbachtal, befindet sich diese Altbauwohnung mit zwei Balkonen und Blick ins Grüne. Großzügige Räume, eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Bad und Gäste-WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum bilden das Raumangebot. Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze, davon ist einer überdacht, zur Verfügung. Ein großer Kellerraum ist der Einheit zugeordnet.

Kaufpreis

€ 660.000

Wohnfläche

ca. 154 m²

Zimmer

4

Baujahr

1935
Immo-ID: 0157

Für den Erhalt eines Exposés zu dieser Immobilie senden Sie uns bitte Ihre Anfrage.

Ausstattung

-Wohngebäude mit nur vier Wohneinheiten

-großzügige Grundrissgestaltung

-Wohnküche mit Zugang zum Balkon

-geräumiger Hauswirtschaftsraum

-zwei Balkone

-neue Gasbrennwerttherme

-Kamin

-zwei Pkw-Stellplätze

Energieinformationen

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Die Stadt Würzburg befindet sich im Norden von Bayern. Die Großstadt ist gleichzeitig Sitz der Regierung von Unterfranken, Universitätsstadt und Bischofssitz. Würzburg befindet sich in einem Talkessel, umgeben von Weinbergen, direkt am Main und lässt sich in 13 Bezirke unterteilen.

 

Zu den schönsten Wohnlagen in Würzburg zählen Steinbachtal, Sanderau und Frauenland. Diese Stadtviertel liegen südöstlich bis südwestlich der Innenstadt, profitieren von der Nähe zur Altstadt und deren Infrastruktur, bieten selbst gehobene Lagequalitäten und eine gute Anbindung.

 

Unter den circa 130.000 Einwohnern sind etwa 35.000 Studierende. Neben den Wirtschaftsfaktoren Handel und Dienstleistung ist der Tourismus ein Motor im Stadtbild. Überregional bekannt ist Würzburg für sein Weltkulturerbe – der Residenz mit ihrem Hofgarten. Weiterhin sehenswert und prägend für das Stadtbild sind unter anderem der Dom, das Käppele und das Schlosshotel Steinburg.

 

Infrastrukturell ist Würzburg mit den beiden Autobahnen A3 und A7, Bundesstraßen aus fünf Richtungen, dem Main als Wasserstraße und dem Hauptbahnhof für den Nah-, Fern- und Güterverkehr hervorragend gelegen.

Courtage

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Standort

PLZ
97082

Stadt
Würzburg

Stadtteil
Steinbachtal

Öffnungszeiten
Mo – Fr von 9 bis 18 Uhr und nach Vereinbarung
Telefon
+49 931 880 79 500
§ Rechtliches im
Impressum | Datenschutz
E-Mail
info@sir-franken.com
Franken
Sotheby’s International Realty
Sterngasse 9
97070 Würzburg

Weitere Standorte in Deutschland
Berlin       |       Düsseldorf       |       Essen       |       Frankfurt       |       Hamburg       |       Köln       |       München       |       Ostsee       |       Stuttgart      |      Sylt      

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