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!!!VORANKÜNDIGUNG!!! Einfamilienhaus mit Hof und Scheune

Dieses Einfamilienhaus liegt in Kolitzheim, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Bergrheinfeld. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m². Auf dem ca. 501 m² großen Grundstück befindet sich ein kleiner Garten, eine befestige Hoffläche, eine Garage und eine Scheune. Zuletzt wurden im Jahr 2006 das Dach und die Fenster modernisiert. Im gleichen Jahr wurden die Außenwände wärmegedämmt.

Kaufpreis

€ 295.000

Wohnfläche

ca. 200 m²

Grundstück

ca. 501 m²

Baujahr

1965
Immo-ID: 0271

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Energieinformationen

Energieausweis in Bearbeitung

Lage

Die unterfränkische Gemeinde Kolitzheim ist mit ihren ca. 6.000 Einwohnern malerisch zwischen Main und Steigerwald gelegen. Sie ist die zehntgrößte Weinbaugemeinde in Franken und hat sich über die Jahrhunderte einen Charakter von ländlicher Wohnidylle bewahrt. In der angrenzenden Nachbargemeinde Volkach finden Sie alles, was ein komfortables Leben braucht: Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Allgemein- und Fachärzte, ein Krankenhaus mit internationalem Ruf sowie Grund- und weiterführende Schulen.

 

Die Immobilie befindet sich unmittelbar an der repräsentativen Schlossanlage Zeilitzheim. Etwa 30 Min. Fahrtzeit östlich vom Regionalzentrum Würzburg und 20 Min. südlich von der Industriestadt Schweinfurt gelegen ist Kolitzheim auch infrastrukturell mit den Autobahnen A3, A7 und A70, mehreren Bundesstraßen und dem Main als Wasserstraße hervorragend angebunden.

Courtage

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Standort

PLZ
97509

Gemeinde
Kolitzheim

Ortsteil
Zeilitzheim

Öffnungszeiten
Mo – Fr von 9 bis 18 Uhr und nach Vereinbarung
Telefon
+49 931 880 79 500
§ Rechtliches im
Impressum | Datenschutz
E-Mail
info@sir-franken.com
Franken
Sotheby’s International Realty
Sterngasse 9
97070 Würzburg

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